Télécharger le cadastre en DXF
Dessinez l’emprise de votre chantier sur la carte : vous recevez les parcelles et le bâti en DXF, découpés à cette emprise et déjà dans le système de coordonnées de votre dessin. Vous ouvrez le fichier dans AutoCAD et vous dessinez par-dessus.
Pas à pas, de l’adresse au fichier
Quatre gestes, rien à installer : tout se passe dans votre navigateur, et le premier plan est gratuit.
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1Vous trouvez votre chantier
Tapez une adresse, une commune ou un lieu-dit : la carte s’y rend directement. Vous n’avez ni feuille à repérer, ni commune à télécharger en entier.
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2Vous dessinez l’emprise
Un rectangle, un polygone ou un rayon autour d’un point. Le polygone se ferme d’un double-clic, ou en recliquant sur son premier sommet, et se retouche ensuite en attrapant les sommets. La surface s’affiche pendant que vous tracez, et nous découpons un peu au large : une parcelle coupée par le bord de votre emprise ne servirait à personne.
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3Vous retouchez sans tout refaire
Rien n’est figé. Un rectangle porte huit poignées : les quatre coins, et le milieu de chaque côté pour l’étirer dans un seul sens. Un contour libre et un axe se reprennent sommet par sommet ; un cercle par la poignée posée sur son bord, qui en change le rayon. Attrapez, glissez, lâchez : la surface et le prix suivent en direct. Pour déplacer tout un tracé ou repartir de zéro, la corbeille de la barre de gauche efface tout d’un clic.
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4Vous cochez parcelles et bâtiments
Ce sont les deux calques du cadastre, et ils arrivent séparés, avec leurs références. Allumez-en d’autres si votre plan les demande : chacun aura son propre calque, nommé en clair.
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5Vous choisissez votre système et vous exportez
Le vôtre est dans la liste : les 28 systèmes français y sont. Le fichier arrive aux coordonnées réelles, avec sa projection et sa notice.
Vous ouvrez le DXF dans AutoCAD : les parcelles et le bâti sont là, sur deux calques nommés, découpés à votre emprise et déjà aux bonnes coordonnées. Rien à assembler, rien à reprojeter, rien à renommer.
Ce que vous recevez
Les parcelles cadastrales et le bâti du Parcellaire Express (DGFiP et IGN), sur deux calques distincts, avec leurs références. La découpe suit votre emprise, avec une marge : une parcelle coupée en deux par le bord d’un rectangle ne sert à personne.
Vous recevez l’emprise légale des constructions, celle que vous reportez sur votre plan. Le cadastre ne porte en revanche aucune hauteur : si vous voulez des volumes, demandez la maquette 3D : les bâtiments y arrivent extrudés à leur hauteur réelle, posés sur le terrain.
Dans votre système de coordonnées
28 systèmes français sont proposés : le RGF93 et ses neuf zones coniques, les UTM, et les anciens Lambert. Le passage des anciens Lambert au RGF93 se fait par la grille officielle de l’IGN, pas par une transformation à sept paramètres : la différence entre les deux se compte en décimètres, et un décimètre sur un plan de bornage n’est pas un détail.
Nos coordonnées ont été éprouvées dans toute la France, de Dunkerque à Bonifacio, dans tous les systèmes que nous proposons : la précision est millimétrique. Votre plan se superpose à vos levés du premier coup, sans recalage.
Le temps que ça vous prend : deux minutes
Monter un parcellaire à la main, c’est une demi-journée par chantier : des dizaines de découpages à rapprocher, des raccords à vérifier un par un, un rangement d’origine qui n’est pas celui d’un plan de géomètre, et un changement de système de coordonnées à ne pas rater. Le chantier suivant remet le compteur à zéro.
Ici, vous tracez une emprise et vous recevez le parcellaire déjà assemblé, découpé, nommé et dans le système de votre dessin.
Et le chantier d’après vous prendra le même temps : deux minutes.
Ce que cela ne fait pas
Le plan cadastral situe la propriété, il ne la borne pas : seul un document d’arpentage établi par un géomètre-expert fixe une limite.